Sháníte hotový a hezký byt v Pardubicích, kde nemusíte skoro nic řešit? Chcete si jen přestěhovat osobní věci a začít bydlet? Tak se pečlivě podívejte na tuto nemovitost. Jedná se o byt 3+kk po zdařilé a nákladné rekonstrukci na adrese Brožíkova 435, Pardubice – Polabiny.

Celková užitná plocha bytu je 80 m² – podlahová plocha bytu 71,6 m², lodžie 6 m², komora na patře 1,4 m² a sklep 1,3 m². Byt se nachází v 11. patře z celkových 13ti a poskytuje tak úžasný nerušený výhled na řeku Labe a okolí. Budova je po celkové revitalizaci (zateplená fasáda, plastová okna, atd. ) a má samozřejmě výtah. Energetický štítek je v kategorii C – úsporná a naleznete jej níže nebo po vyžádání Vám jej rádi předložíme. Náklady na energie a služby Vás vyjdou měsíčně na cca 5 250 Kč a podklady Vám rádi předložíme (FO, elektřina, teplo, plyn, voda, atd.. ).

Samotný byt je ve velmi dobrém stavu, protože prošel zmíněnou rekonstrukcí v roce 2022 a 2023, kdy se změnila původní dispozice 3+1 na současné 3+kk. Jádro je zděné. Za zmínku stojí také krásná nová kuchyňská linka nebo masivní vestavěný nábytek v ložnici. Dále zde naleznete třeba lihový krb, který Vám dotvoří teplo domova ve studených zimních měsících. Nábytek a vybavení může být součástí prodeje, avšak na případném odkupu se domluvíme vzájemně při osobním jednání. Více je patrné z fotek v galerii či videa.

Občanská vybavenost je zde úžasná – ZŠ, MŠ, dětské hřiště, sportovní centrum, obchody, kavárny či restaurace. Skvělá dojezdová vzdálenost po celých Pardubicích nebo blízké napojení na dálnici v Opatovicích nad Labem je už jen třešničkou na pomyslném dortu. V okolí domu je navíc parkování zdarma. Majitel si vyhrazuje právo na výběr kupujícího.

Pokud Vás byt zaujal, neváhejte mě kontaktovat pro více informací nebo osobní prohlídku.